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关于全市房地产市场违规销售“双随机、一公开”联合检查执法情况的通报
来源: 市住建执法总队 时间: 2021-07-16 18:47:57

津住建执总〔202126


关于全市房地产市场违规销售“双随机、一公开”联合检查执法情况的通报


各区住建委、各区住建执法支队、各有关单位:

按照《市住建执法总队2021年“双随机、一公开”部门联合检查执法计划》,依据《关于开展本市房地产市场违规销售“双随机、一公开”联合检查执法通知》,市住建执法总队联合天津市房地产市场服务中心,于66日至23日,对我市房地产销售项目进行了“双随机、一公开”检查执法,现将有关情况通报如下。

一、基本情况

本次检查执法共检查36个房地产销售项目,检查事项188项,符合167项,符合率88.8%;下达责令改正通知书16份,提出整改意见22条,向区住建执法支队下达执法建议书4份,责成其对执法检查中发现的违规问题进行行政处罚,并全程跟踪,督促责任单位限期整改落实到位。从检查结果来看,大部分房地产开发企业能够落实房地产销售相关法律法规,在售楼处现场及时公示相关信息,销控板公示信息基本与实际销售情况一致,对检查存在的问题,落实责任人,立行立改,现已全部整改落实到位。

、存在主要问题

(一)部分售楼处现场公示信息不完整、不规范,公示位置不醒目,不便及时查询。

(二)部分售楼处存在销控板公示信息更新不及时,销控板房源销售信息与天津市商品房监管系统登记录入信息不一致。

(三)部分售楼处销控板公示信息不准确,如已认购标注为已签约。

三、存在问题较多的项目

(一)南开区华川园销售项目,房地产开发企业:天津融创其澳置业有限公司

(二)宝坻区御景家园销售项目,房地产开发企业:天津珠江京津房地产投资有限公司

(三)西青区融泽园销售项目,房地产开发企业:天津融承和兴置业有限公司

(四)津南区恒悦华府销售项目,房地产开发企业:天津悦府房地产开发有限公司

四、工作要求

(一)严格整改。针对本次检查出的问题,房地产开发企业应分析原因,制定措施,规范房地产销售行为,并举一反三,落实责任人,不再出现类似违规问题

(二)严格执法。各区住建委及住建执法支队要落实属地监管责任,结合监管实际,建立长效机制,加强日常监督,加大监督执法力度,增加监督执法频次,对发现的违法违规的房地产开发企业,从严从快查处,坚持“无事不扰、利剑高悬”的原则,着力解决突出问题,有效维护房地产市场秩序

(三)做好普法宣传工作。市住建执法总队下一步将继续加大对房地产市场销售“双随机、一公开”检查执法力度,在检查过程中做到边执法边普法,达到受检房地产开发企业知法、学法、懂法的良好氛围,强化法律意识,依法经营,营造平稳健康的市场环境。同时,各区住建委及区住建执法支队在严格检查执法的同时,应充分利用网络、微信等新媒体开展多种形式的宣传教育活动,广泛开展法治宣传,强化对执法人员、企业从业人员有关房地产销售管理法律法规的宣传教育,压实房地产开发企业主体责任。

?????附件:2021026号附件.xlsx

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